第(3/3)页 夏彬心中一紧，知道父亲的意思，四季服饰到今天这个情况看来他也很不满了，这次是给自己的最后一次机会。 当然，他们也是看到与万盛集团合作有利可图，所以才继续支持自己一把！ 这次如果再失败，四季服饰可能就不是自己来经营管理了，没看几个堂兄弟也虎视眈眈的！ 好在这次有陆涛总的大力支持，相信几乎没有失败的可能！ 家族再提供一个亿，同时会利用一些关系再拿几个比较有市场影响力的品牌，或许宁西省会做的比汉江省更好呢。 —— 宁西省 省会城市天宁市！ 希尔顿酒店的套房内，赵辉与吴方坐在客厅在研究资料！ 他跟吴方来了有几天了，一直在做市场调研，摸底竞争对手以及目标拓展客户的信息！ 宁西省，万盛集团的确很强势，21家广场，且基本都是老牌广场，这股力量足以让宁西其他商业项目在其威压下瑟瑟发抖！ 各个商户也不得不对万盛集团马首是瞻，一但万盛集团在宁西省封杀某个品牌，这个品牌基本要脱成皮，特别是宁西省的经销商，只有这一省生意的，直接就废掉了！ 在主战场的天宁市，万盛集团也非常强势，天宁最好的几个场子，港隆国际一家，万商城一家，其余两家就是天宁万盛1店和天宁万盛2店！ 港隆国际和万商城一个是做高端带有重奢品牌的，一个是高端以轻奢品牌居多的！ 天宁两家万盛广场则是中高端及大众时尚品牌的最佳选择了！ “万盛集团在宁西实力还是挺强的，这块骨头不好啃！” 来的时候，吴方已经向赵辉简要汇报了这边的情况，有了一定心理准备的赵辉在走访完天宁市的商圈后也免不了头大！ 打开天宁商业地图 “万盛集团现在已经堵死了向我们出售物业的通道，想直接收购是不可能了！” 在汉江省吃了个大亏，虽然大家把责任都归咎于彭宇的无能，但事实上对于大批量出售物业给君晓商管这个错误决定，上层是有人反思的！ 不认错归不认错，但是肯定不会再做了！ “所以我们把目标放在万商城和几个重点商圈的其他项目上！” 万商城？吴方抬头看了一眼赵辉，不知道老板怎么想的！ 他现在喊赵辉喜欢喊老板，也没错，赵辉的确是他的老板！ 万商场体量很大，有两个天宁万盛广场那么大，做的又是中高端的定位，在天宁的影响力的确比两家万盛广场大！ 但这样的商场不具备可复制性，跟港隆国际一样，能看店的地方不多！ 港隆国际一省一家，万商城这样的最多放几个GDP较高的城市做一下，满打满算也不过3到4家店！ 这就是不同位置，视野不同！ 赵辉在出发前跟陈晓做过深入的交流，也跟许芜总做了专项汇报！ 优质的物业，君晓商管不嫌多，价格不离谱，只管买！ 未来的君晓商管旗下的广场绝对不会是一两个定位的项目，可能会覆盖超高，高，和中端！ 低端是不做的，那么没逼格的事情，陈晓觉得丢脸！ 他做生意又不是为了钱，而是把钱变成资产，陈总现在穷的就剩钱了，愁的是怎么把钱花出去！ 钱放身上就是数字，花出去，变成资产才能形成庞大的资源！ 赵辉用笔在地图上圈了圈，“这两个项目，还有万商城是我们的首要目标！” 吴方看了一下赵辉圈定的两个项目都是新开发的物业项目，区域位置和物业条件都不错，但是离万盛广场太近，正面硬刚，因为品牌资源和管理水平都不如万盛，现在被万盛广场打的半死不活！ 赵辉选这里，一方面是因为这两个项目所在的区域，项目所在的位置以及里面的物业条件都不错，再无法直接收购成熟项目万盛广场的情况下，退而求其次的做法！ 至于收购万商城，他的考虑是这两家商场的管理团队较弱，比万盛集团那是不可同日而语！ 这样的商管团队，项目收购回来以后一定要汰换的，否则这些人去跟万盛集团对垒，给再多钱也白搭！ 而收购万商城的意义就在这里了，万商城是经营高端品牌的商场，其商管团队的营运管理水平比万盛集团又要高上几个层次，特别其在企划宣传上，做的非常出色！ 赵辉一方面看上了万商城这家本来已经很成熟的物业，同时想借助万商城的商管团队帮自己打造宁西省的班底，要快速培养一批高素质的商管团队来，这是在宁西省扎根立足之本！ 来之前，他就跟陈晓探讨过这个观点，一个商业项目的成功，区域位置，物业条件，品牌组合固然重要，但这一切都需要有个强力的商管团队，否则商场一样做不好，特别是在面临有强大对手的时候！ “今天我们先分头接洽一下，具体洽谈要到年后了！” 临近春节没几天了，这个时候各家公司工作基本都是暂停状态了，赵辉也准备带着吴方今天回汉江！ 好好的过一个春节，来年再战！ —— 江州设计院的年会也是放在君晓环湖酒店的！ 他们不知道陈晓这层关系，倒是没有找到这边来要个费用折扣！ 陈晓没有跟冯菲菲同行，冯菲菲一早就出门了，晚点会直接去会场！ 作为目前汉江省的明星企业之一的冯博士机器人科技提团的董事长兼CEO，她是要上台发言的！ 而陈晓则强烈要求，白露把自己当做路人甲，放到来宾席里最角落的地方！ 他声明，他过来的目的就两个，一是填饱肚子，而是要白露履约！ 履什么约，当然是要去做精油SPA！ 第(3/3)页